La situació de vulnerabilitat sobrevinguda a conseqüència del COVID-19, ha de reunir de manera conjunta els següents requisits (establerts a l’Ordre TMA/378/2020 de 30 d’abril):

a) Que l’arrendatari o algún dels membres de la unitat familiar es trobi afectat per una circumstància que impliqui una reducció d’ingressos, per:

• Estar en situació d’atur.
• Estar afectat per un Expedient Temporal de Regulació de treball (ERTE). 
• Per haver reduït la seva jornada amb motiu de cura.
• Per cessament de l’activitat dels treballadors per compte propi, o
• Per altres circumstàncies sobrevingudes vinculades a l’activitat laboral o empresarial que impliquin una reducció d’ingressos com a conseqüència de l’expansió de la Covid-19.

b) Límit d’ingressos: el conjunt d’ingressos dels membres de la unitat familiar, en el més anterior a la sol.licitud no ha de superar el límit de 5 IPREM, això és no superar els 2.689,20 € mensuals (atenció!!: en aquest cas es fixa un límit més ampli donat que si per a sol.licitar la moratòria es feia referència a no passar el límit de 3 IPREM, en el cas dels microcrèdits aquest límit s’amplia a 5 IPREM – Ordre TMA/378/2020, de 30 d’abril-).

c) Que la renda de lloguer, les despeses i els subministraments bàsics resulti superior o igual al 35% dels ingressos nets que percebi el conjunt de membres de la unitat familiar.

d) En cas que hi hagi diversos titulars d’un mateix contracte d’arrendament, tots hauran de formalitzar el préstec (microcrèdit), responent de forma solidària del mateix.

e) No disposar el/la llogater/llogatera o qualsevol de les persones que componen la unitat familiar que habita a l’habitatge arrendat, d’una vivienda en propietat o en règim d’úsdefruït, on puguin habitar, tret dels casos següents:

• Quan aquest dret recaigui únicament sobre una part de la mateixa i s’hagi obtingut per herència o a través de transmissió per causa de mort sense testament.
• Per a qui acreditin la no disponibilitat de l’habitatge del qual en són propietaris per causa de separació o divorci o per qualsevol altra causa aliena a la seva voluntat.