{"id":38,"date":"2020-04-09T12:03:16","date_gmt":"2020-04-09T12:03:16","guid":{"rendered":"https:\/\/ingesol.cat\/bloc\/?page_id=38"},"modified":"2020-05-19T07:39:27","modified_gmt":"2020-05-19T07:39:27","slug":"faq-hipoteques-covid-19","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ingesol.cat\/bloc\/faq-hipoteques-covid-19\/","title":{"rendered":"Faq hipoteques COVID-19"},"content":{"rendered":"<p><strong>Totes aquestes mesures es poden demanar quan l\u2019habitatge \u00e9s l\u2019habitual dels llogaters o \u00a0dels \u00a0propietaris.<\/strong><\/p>\n<h3 id=\"faq-hipoteques\" class=\"arconix-faq-term-title arconix-faq-term-hipoteques\">Morat\u00f2ria hipotec\u00e0ria<\/h3><div class=\"arconix-faq-accordion-wrap\"><div id=\"faq-30\" class=\"arconix-faq-accordion-title\">1. Qu\u00e8 passa si s\u00f3c titular d\u2019un pr\u00e9stec hipotecari i degut a l\u2019impacte de la COVID-19 no puc pagar-lo?<\/div><div id=\"faq-1QupassasisctitulardunprstechipotecariidegutalimpactedelaCOVID-19nopucpagar-lo\" class=\"arconix-faq-accordion-content\"><p style=\"text-align: justify;\">Pots <strong>sol\u00b7licitar una morat\u00f2ria pel pagament del pr\u00e9stec hipotecari<\/strong> en virtut del RDLl 8\/2020, de 17 de mar\u00e7.<\/p>\n<div id=\"gtx-trans\" style=\"position: absolute; left: 458px; top: 0px;\">\n<div class=\"gtx-trans-icon\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div><div id=\"faq-31\" class=\"arconix-faq-accordion-title\">2. Puc demanar la morat\u00f2ria hipotec\u00e0ria de qualsevol b\u00e9 immoble?<\/div><div id=\"faq-2Pucdemanarlamoratriahipotecriadequalsevolbimmoble\" class=\"arconix-faq-accordion-content\"><p style=\"text-align: justify;\">No, nom\u00e9s es podr\u00e0 demanar la morat\u00f2ria hipotec\u00e0ria d\u2019aquells pr\u00e9stecs hipotecaris contractats per:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">L\u2019habitatge habitual.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Immobles on aut\u00f2noms i professionals desenvolupen la seva activitat econ\u00f2mica.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Habitatges diferents a l\u2019habitual en situaci\u00f3 d\u2019arrendament i pels quals el deutor hipotecari persona f\u00edsica, propietari i arrendador d\u2019aquests habitatges, hagi deixat de percebre les rendes des de l\u2019entrada en vigor de l\u2019estat l\u2019alarma o deixi de percebre-la fins un mes despr\u00e9s de la seva finalitzaci\u00f3.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><div id=\"faq-56\" class=\"arconix-faq-accordion-title\">3. Qui pot sol\u00b7licitar la morat\u00f2ria per al pagament del cr\u00e8dit o pr\u00e9stec hipotecari?<\/div><div id=\"faq-3Quipotsollicitarlamoratriaperalpagamentdelcrditoprstechipotecari\" class=\"arconix-faq-accordion-content\"><p style=\"text-align: justify;\">Qualsevol persona deutora d\u2019un cr\u00e8dit o pr\u00e9stec hipotecari sempre que es trobi en algun dels seg\u00fcents sup\u00f2sits:<\/p>\n<ol style=\"list-style-type: lower-alpha;\">\n<li style=\"text-align: justify;\">Que la persona deutora hipotec\u00e0ria perdi la feina o, si \u00e9s empresari o professional, que pateixi una p\u00e8rdua substancial dels seus ingressos o que hagi de suportar una caiguda de les vendes de m\u00e9s del 40%.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Que els ingressos totals de tots els membres de la unitat familiar no superin, el mes anterior a la sol\u00b7licitud de la morat\u00f2ria:\n<ul>\n<li>Tres vegades l\u2019IPREM (Indicador P\u00fablic de Renda d\u2019Efectes M\u00faltiples) mensual, 1.613,52 euros mensuals.<\/li>\n<li>L\u00edmit que se incrementar\u00e0 en 0,1 vegades l\u2019IPREM per cada fill a c\u00e0rrec (+53,78\u20ac per fill), o per 0,15 vegades l\u2019IPREM en el cas de les unitats familiars monoparentals (+80,67\u20ac per fill).<\/li>\n<li>Aquest l\u00edmit s\u00b4incrementar\u00e0 en 0,1 vegades l\u2019IPREM per cada persona major de 65 anys membre de la unitat familiar (+53,78\u20ac per cada persona major de 65 anys membre de la unitat familiar).<\/li>\n<li>Quatre vegades l\u2019IPREM (2.151,36\u20ac mensuals) si un o m\u00e9s membres de la unitat familiar t\u00e9 una discapacitat igual o superior al 33 %, situaci\u00f3 de depend\u00e8ncia o malaltia que l\u2019incapaciti de forma permanent per l\u2019activitat laboral acreditades.<\/li>\n<li>Cinc vegades l\u2019IPREM (2.689,20\u20ac mensuals), si el deutor hipotecari pateix par\u00e0lisis cerebral, \u00a0malaltia mental, o discapacitat intel\u00b7lectual, amb un grau igual o superior al 33%; o \u00e9s persona amb discapacitat f\u00edsica o sensorial amb un grau igual o superior al 65%, o pateix una malaltia greu que l\u2019incapaciti acreditadament a la persona o al seu cuidador per a realitzar una activitat laboral.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Que la quota hipotec\u00e0ria, m\u00e9s les despeses i subministraments b\u00e0sics de l\u2019habitatge (llum, aigua, gas, tel\u00e8fon, quota de la comunitat) siguin superiors al 35% dels ingressos nets familiars.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Que, a conseq\u00fc\u00e8ncia de l\u2019emerg\u00e8ncia sanit\u00e0ria, la unitat familiar hagi patit una alteraci\u00f3 significativa del seu esfor\u00e7 mensual en el pagament de la quota hipotec\u00e0ria en el termes seg\u00fcents:\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Que l\u2019esfor\u00e7 que representi la c\u00e0rrega hipotec\u00e0ria sobre la renda familiar s\u2019hagi multiplicat per al menys 1,3.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Que s\u2019hagi produ\u00eft un descens substancial de les vendes igual o superior al 40 %<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/div><div id=\"faq-111\" class=\"arconix-faq-accordion-title\">4. Quan puc demanar aquesta morat\u00f2ria?<\/div><div id=\"faq-4Quanpucdemanaraquestamoratria\" class=\"arconix-faq-accordion-content\"><p style=\"text-align: justify;\">El termini per a poder presentar aquesta sol.licitud \u00e9s <strong>fins el 31 d&#8217;octubre de 2021<\/strong> (modificaci\u00f3 introdu\u00efda pel Decret Llei 16\/2021 de 3 d&#8217;agost) i, sempre i quan l&#8217;apla\u00e7ament o la condonaci\u00f3 total o parcial de la mateixa no s&#8217;hagu\u00e9s aconseguit amb car\u00e0cter voluntari per acord entre les parts anteriorment.<\/p>\n<\/div><div id=\"faq-112\" class=\"arconix-faq-accordion-title\">5. On puc demanar la morat\u00f2ria?<\/div><div id=\"faq-5Onpucdemanarlamoratria\" class=\"arconix-faq-accordion-content\"><p style=\"text-align: justify;\">La sol\u00b7licitud s\u2019ha de presentar <strong>davant l\u2019entitat financera<\/strong> amb la qual es va signar el pr\u00e9stec o cr\u00e8dit hipotecari, a trav\u00e9s d\u2019un formulari que les entitats tenen penjats a les seves p\u00e0gines web, acompanyant-lo de la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria<strong>. Es pot presentar telem\u00e0ticament.<\/strong><\/p>\n<\/div><div id=\"faq-113\" class=\"arconix-faq-accordion-title\">6. Quina \u00e9s la documentaci\u00f3 que haig d\u2019adjuntar a la sol\u00b7licitud?<\/div><div id=\"faq-6Quinasladocumentaciquehaigdadjuntaralasollicitud\" class=\"arconix-faq-accordion-content\"><ol>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Justificant de p\u00e8rdua d\u2019ingressos:<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Certificat de la prestaci\u00f3 d\u2019atur amb la quantitat mensual.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si \u00e9s empresari o professional i cessa l\u2019activitat, el certificat de declaraci\u00f3 de cessament d\u2019activitat em\u00e8s per l\u2019Ag\u00e8ncia Estatal de l\u2019Administraci\u00f3 Tribut\u00e0ria.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Llibre de fam\u00edlia o document acreditatiu de parella de fet.<span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Certificat d\u2019empadronament hist\u00f2ric de tots els membres que viuen a l\u2019habitatge.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Declaraci\u00f3 de discapacitat, de depend\u00e8ncia o d\u2019incapacitat permanent, si fos el cas.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nota simple del servei d\u2019\u00cdndexs del Registre de la Propietat de tots els membres de la unitat familiar.\u00a0<\/span>Pots gestionar-ho a trav\u00e9s del seg\u00fcent enlla\u00e7 al web del <a href=\"http:\/\/www.rmc.es\/InfoIndicesTitularidad.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Registre Mercantil Central<\/strong>.<\/a><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Escriptures de compravenda de l\u2019habitatge i de concessi\u00f3 del pr\u00e9stec o cr\u00e8dit hipotecari.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Declaraci\u00f3 responsable de les persones deutores conforme compleixen els requisits exigits.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/div><div id=\"faq-114\" class=\"arconix-faq-accordion-title\">7. Quan trigaran en concedir-me la morat\u00f2ria?<\/div><div id=\"faq-7Quantrigaranenconcedir-melamoratria\" class=\"arconix-faq-accordion-content\"><p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una vegada presentada la sol\u00b7licitud amb la documentaci\u00f3, l\u2019entitat banc\u00e0ria tindr\u00e0 un per\u00edode m\u00e0xim de <\/span><b>15 dies<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> per implementar-la.<\/span><\/p>\n<\/div><div id=\"faq-115\" class=\"arconix-faq-accordion-title\">8. Quins s\u00f3n els efectes de la morat\u00f2ria?<\/div><div id=\"faq-8Quinssnelsefectesdelamoratria\" class=\"arconix-faq-accordion-content\"><p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><b>suspensi\u00f3 de la quota hipotec\u00e0ria durant tres mesos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (capital m\u00e9s interessos).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La quantitat no pagada durant la morat\u00f2ria es repartir\u00e0 entre la resta de quotes pendents del pr\u00e9stec.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<p>Per a m\u00e9s informaci\u00f3 respecte a la morat\u00f2ria d&#8217;hipoteca us podeu adre\u00e7ar a la b\u00fastia d&#8217;Ofideute de l&#8217;Ag\u00e8ncia de l&#8217;Habitatge de Catalunya: <a href=\"mailto:ofideute@gencat.cat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ofideute@gencat.cat<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Per a m\u00e9s informaci\u00f3 complement\u00e0ria:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Pots contactar amb l&#8217;<a href=\"https:\/\/www.cambrils.cat\/ingesol\/oficina_local_habitatge\/contacte\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Oficina Local d\u2019Habitatge de Cambrils<\/a>.<\/li>\n<li>Pots dirigir-te a la web de <a href=\"http:\/\/agenciahabitatge.gencat.cat\/wps\/portal\/!ut\/p\/z1\/hU5NC4JAEP0tHjzmDLmFdRMCUzpEl2wvMcq2Lpgr69TSv2-ha-K7vU8eSKhBDvQ2mtjYgfrAb3J7z8674piJ9QkvlcB8Ux6KMhMpooDrUkAGG2eQY-jLpUgFUve2-b3JhybNNEinHsopl7xckDvmcR9jjN77hLQaWkMdNYaJtUpa4uCMU4yjdUx9jP-GOjsx1HMDMD5rX\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">l\u2019Ag\u00e8ncia de l\u2019Habitatge de Catalunya<\/a>.<\/li>\n<li>Tamb\u00e9 pots consultar la seg\u00fcent <a href=\"http:\/\/agenciahabitatge.gencat.cat\/wps\/wcm\/connect\/0f1440f3-826f-45af-9c50-8cea371223e3\/Guia+AHC+COVID19.pdf?MOD=AJPERES\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">GUIA<\/a> de mesures de l&#8217;habitatge realitzada per l&#8217;AHC on es recullen totes les mesures encaminades a ajudar en el pagament del lloguer\u00a0 davant la crisi originada per la Covid-19<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Totes aquestes mesures es poden demanar quan l\u2019habitatge \u00e9s l\u2019habitual dels llogaters o \u00a0dels \u00a0propietaris. Per a m\u00e9s informaci\u00f3 respecte a la morat\u00f2ria d&#8217;hipoteca us podeu adre\u00e7ar a la b\u00fastia d&#8217;Ofideute de l&#8217;Ag\u00e8ncia de l&#8217;Habitatge de Catalunya: ofideute@gencat.cat Per a m\u00e9s informaci\u00f3 complement\u00e0ria: Pots contactar amb l&#8217;Oficina Local d\u2019Habitatge de Cambrils. Pots dirigir-te a la &#8230;.&nbsp;&nbsp;<a class=\" special\" href=\"https:\/\/ingesol.cat\/bloc\/faq\/quins-son-els-efectes-de-la-moratoria\/\">Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"pagelayer_contact_templates":[],"_pagelayer_content":"","footnotes":""},"class_list":["post-38","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ingesol.cat\/bloc\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ingesol.cat\/bloc\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/ingesol.cat\/bloc\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ingesol.cat\/bloc\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ingesol.cat\/bloc\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38"}],"version-history":[{"count":66,"href":"https:\/\/ingesol.cat\/bloc\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1125,"href":"https:\/\/ingesol.cat\/bloc\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/38\/revisions\/1125"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ingesol.cat\/bloc\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}